Yıllardır Türkiye’nin dört bir yanında çözüm bekleyen 2B arazileri meselesinde somut adımlar atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 1981 öncesinde orman vasfını kaybederek yerleşim alanı haline gelmiş arazilerin tapularının artık hak sahiplerine teslim edileceğini duyurdu. Bu tarihi gelişme, yaklaşık 5 milyon kişiyi doğrudan ilgilendiriyor. Ancak en çok merak edilen konu şu: Bu arazilere inşaat izni çıkacak mı?
2B ARAZİLER İMARA AÇILACAK MI?
Bakanlık kaynaklarından alınan bilgiye göre, imar meselesine dair kafa karıştıran iddiaların aksine, yeni bir orman alanı yok edilerek arazi açılmıyor. Bahsi geçen bölgeler, uzun yıllardır doğal orman vasfını kaybetmiş, kullanılmayan ve fiilen yerleşime açılmış alanlardan oluşuyor. Hazırlanan düzenlemelerde çevre hassasiyeti en ön planda tutuluyor. Dolayısıyla yeni bir imar furyası başlatılmayacak; sadece mevcut kullanıcıların mülkiyet hakkı tanınacak.
TAPU ALMAK İÇİN VATANDAŞLAR NE YAPMALI?
Öncelikle kadastro işlemlerinin tamamlanması gerekiyor. Bu işlemler sonrasında söz konusu 2B arazileri Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün sorumluluğuna devrediliyor. Hak sahipleri, ilgili müdürlüğe başvurarak mülkiyet hakkı için işlem başlatabiliyor. Gerekli belgelerle birlikte yapılan başvurular sonrası, belirlenen rayiç bedel üzerinden satış işlemi gerçekleştiriliyor. Dileyen vatandaşlara ise ödeme kolaylığı sağlanıyor; taksitli satış seçeneği ile ekonomik yük hafifletiliyor.
TAPU TESLİM SÜRECİ KİMLERİ KAPSIYOR?
Yeni düzenleme yalnızca gerçek kullanıcıları ilgilendiriyor. Bakanlık verilerine göre, fiilen araziyi kullanan, üzerinde evi, bağı ya da bahçesi olan vatandaşlar tapu hakkından yararlanabilecek. Başkasının kullandığı ya da üzerinde yapı bulunmayan boş alanlar kapsam dışında bırakılacak. Bu da sadece uzun yıllardır arazi üzerinde yaşayan ve orayı işleyen vatandaşlara doğrudan hak tanınacağı anlamına geliyor.
VATANDAŞLAR NE ZAMAN TAPULARINA KAVUŞACAK?
Bakanlık, sürecin yıl sonuna kadar tamamlanmasını hedefliyor. Özellikle Adana, Antalya, İzmir, Aydın, Samsun, Manisa ve Mersin gibi illerde çalışmalar yoğun şekilde sürdürülüyor. Tapu ve kadastro ekipleri sahada tam kadro çalışırken, Bakanlık da yerel idarelerle iş birliğini artırarak işlemleri hızlandırmayı amaçlıyor. Bu düzenlemenin sonunda, milyonlarca vatandaşın yıllardır süren mülkiyet belirsizliği sona erecek.
